55 Water Street
Koordinaten : 40 ° 42'12 "N 74 ° 00'33" W / 40,7032 74,0091 ° N ° W / 40,7032; -74.0091
| 55 Wasserstraße | |
|---|---|
 55 Water Street vom East River aus gesehen | |
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| Allgemeine Information | |
| Status | Komplett |
| Art | Büro |
| Architektonischer Stil | Internationaler Stil |
| Ort | 55 Wasserstraße Manhattan, New York City |
| Koordinaten | 40 ° 42'12 "N 74 ° 00'33" W / 40,7032 74,0091 ° N ° W / 40,7032; -74.0091 |
| Der Bau begann | 1969 |
| Abgeschlossen | 1972 |
| Inhaber | Altersversorgungssysteme von Alabama |
| Höhe | |
| Dach | 209 m |
| Technische Details | |
| Anzahl der Stockwerke | 53 |
| Grundfläche | 325.000 m 2 (3,5 Millionen Quadratfuß) |
| Aufzüge / Aufzüge | 59 |
| Gestaltung und Konstruktion | |
| Architekt | Emery Roth amp; Söhne Lee S. Jablin |
| Entwickler | Uris Buildings Corporation |
| Statiker | James Ruderman |
Die 55 Water Street ist ein 209 m hoher Wolkenkratzer im Finanzviertel von Lower Manhattan, New York City, am East River. Die 53-Geschichte, 3,5-Millionen-square-foot (325.000 m 2) Struktur wurde im Jahr 1972 abgeschlossen Emery Roth amp; Sons das Gebäude entworfen, das die zweitgrößte in New York City ist durch Bodenfläche nach One World Trade Center. In Absprache mit dem Office of Lower Manhattan Development wurde es auf einem Superblock gebaut, der aus vier benachbarten Stadtblöcken besteht und den westlichen Teil der Front Street unterdrückt.
Seine engsten Wettbewerber in Quadratmeterzahl sind die MetLife Gebäude auf 3.140.000 Quadratfuß (292.000 m 2) und 111 Eighth Avenue auf 2.900.000 Quadratfuß (270.000 m 2). Ein World Trade Center hat mit 325.000 m 2 ungefähr die gleiche Fläche. Das jetzt zerstörte World Trade Center war größer, als es 1973 eröffnet wurde.
Inhalt
- 1 Geschichte
- 2 Design
- 3 Mieter
- 4 Siehe auch
- 5 Referenzen
- 6 Externe Links
Geschichte
Von 1973 bis 1983 unterhielt das Whitney Museum of American Art im dritten Stock des Gebäudes ein Zweigmuseum. Der Raum wurde für 1 USD pro Jahr angemietet und die Betriebskosten wurden von mehreren Finanzdistriktunternehmen übernommen.
Seit 1993 befindet sich das Gebäude im Besitz von Retirement Systems aus Alabama, die es aus Insolvenz für 202 Millionen US-Dollar von Olympia amp; York gekauft haben. Die neuen Eigentümer beauftragten Kohn Pedersen Fox mit der Ausarbeitung kosmetischer Umbaupläne und gaben über 20 Millionen US-Dollar für die Entfernung von Asbest aus dem Gebäude und die Installation eines elektrischen Notstromsystems aus.
Anfang 2001 erwog Goldman Sachs kurz die Anmietung von Flächen in der 55 Water Street und schlug den Bau eines 13-stöckigen, 73 m langen Anbaus auf dem Platz vor, der sieben große Handelsetagen umfassen würde. Der Plan sah auch vor, den Nordturm um 11 m zu erweitern. Um den Verlust des öffentlichen Raums auszugleichen, schlug Goldman Sachs vor, für verschiedene Verbesserungen des öffentlichen Raums in der Nähe zu zahlen. Die Pläne wurden schnell fallen gelassen und Goldman Sachs nannte die wirtschaftlichen Bedingungen als Grund, obwohl einige Anwohner begonnen hatten, sich zu äußern.
Am 29. Oktober 2012 erlitt das Gebäude Schäden im Zusammenhang mit dem Hurrikan Sandy, als über 32 Millionen US-Gallonen (0,12 × 10 6 kl) Wasser drei unterirdische Ebenen überfluteten und in der Lobby bis zur Hüfte stiegen. Am 23. November, während Reparaturen durchgeführt wurden, wurden bei einem Brand 27 Menschen verletzt, vor allem diejenigen, die auf den unteren Ebenen arbeiteten. Um sich auf zukünftige Stürme vorzubereiten, plante der Eigentümer des Gebäudes, ab Ende 2013 elektrische Geräte aus dem Keller in den dritten Stock zu verlegen. Um den Umfang des Gebäudes herum wurde auch eine Hochwasserschutzinfrastruktur installiert, um Überschwemmungen zu mildern, falls ein Sturm ähnlicher Stärke die Auswirkungen haben sollte Standort in der Zukunft.^
Design
Der erhöhte MorgenAuf der Nordseite des Turms befindet sich ein 15-stöckiger Flügel mit einer schrägen Fassade und Terrassen mit Blick auf den Fluss. Die größte Terrasse bildet einen privaten öffentlichen Raum, der als "Elevated Acre" bekannt ist. Er befindet sich etwa 30 Fuß über dem Straßenniveau und ist über eine Rolltreppe und Treppen vom Bürgersteig in der Water Street aus erreichbar. Durch die Schaffung eines öffentlichen Raums konnten die Entwickler die Gesamtfläche der 55 Water Street über das hinaus vergrößern, was sonst auf dem Gelände zulässig gewesen wäre.
Das Elevated Acre war ursprünglich als Teil einer Reihe von öffentlichen Räumen auf hoher Ebene entlang des East River geplant, die mit Gehwegen verbunden werden sollten, die über dem Straßenniveau verlaufen. Das Elevated Acre kann als Veranstaltungsort für besondere Anlässe und Hochzeiten gemietet werden. In den Sommermonaten finden gelegentlich kostenlose Filmvorführungen statt, die für die Community zugänglich sind. Der ursprüngliche 4.800 Quadratmeter große Platz wurde von M. Paul Friedberg amp; Associates entworfen und hatte die gleichen roten Backsteinfliesen wie sein Jeannette Park südlich des Turms. Das Gebäude, seine Plätze und der Jeannette Park wurden von Lee S. Jablin von Harman Jablin Architects renoviert und neu gestaltet. Das Elevated Acre wurde 2005 von Rogers Marvel Architects und Ken Smith Landscape Architects renoviert.
Die 55 Water Street war das letzte größere Gebäude der Uris Buildings Corporation.
Mieter
Die New Water Street Corporation betreibt, verwaltet und vermietet das Gebäude. CB Richard Ellis ist der Leasingagent.
Das Gebäude ist der Hauptsitz von EmblemHealth. Der HIP Health Plan von New York, der Teil von EmblemHealth wurde, zog im Oktober 2004 mit 2.000 Mitarbeitern dorthin. Nach den Anschlägen vom 11. September war dies der größte Unternehmensumzug in der Innenstadt von Manhattan. Standard amp; Poor's, eine Ratingagentur für Unternehmen, FXCM, ein Forex- Broker und die Depository Trust amp; Clearing Corporation haben ebenfalls ihren Hauptsitz in dem Gebäude. Das New Yorker Verkehrsministerium hat auch Büros im Gebäude.
McGraw Hill Financial, Muttergesellschaft von Standard amp; Poor's, verlegte seinen Hauptsitz im Juni 2015 von der 1221 Avenue of the Americas in die 55 Water Street. Hugo Boss verlegte seinen nordamerikanischen Hauptsitz 2015 in den Financial District und verließ das Starrett-Lehigh-Gebäude von RXR Realty in der 601 West 26th Street. In 2019 Software - Unternehmen Justworks auch angekündigt, sie würden von der Starrett-Lehigh Gebäude in 270.000 Quadratfuß (25.000 m bewegen 2) auf das Gebäude 27., 29., 30. und 31. Etage.
Siehe auch
Verweise
Externe Links
 | Wikimedia Commons hat Medien zu 55 Water Street. |
